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Le 31 décembre 2022, la nouvelle loi de finances pour 2023 a été publiée au JO. Retour sur les 5 principales mesures et modifications qui ont un impact sur la gestion de patrimoine immobilier. Changement des tranches d’impositions et introduction du Taux Marginal d’Imposition (TMI) En 2023, les limites des tranches du barème de l’IR sont revalorisées […]
Dans un contexte difficile et baissier du marché de l’immobilier neuf, c’est aujourd’hui la valorisation à long terme de cet investissement qui laisse entrevoir des perspectives intéressantes pour les acquéreurs. C’est un fait, nous traversons une crise du logement sans pareil. Le marché du neuf est à la peine et se traduit naturellement par un […]
Quels sont les dispositifs de défiscalisation prolongés une année de plus ? Une prolongation d’un an est prévue par loi des finances 2023 pour la réduction d’impôt liée aux souscriptions de parts de PME, pour les opérations de restauration immobilière en loi Malraux et pour l’exonération d’impôt sur les plus-values de cession d’immeuble destiné au logement […]
Face à la diminution des biens d’habitation et à l‘augmentation des loyers, deux dispositifs d’encadrement ont été mis en place afin de réguler les excès et les hausses abusives. Un dispositif d’encadrement de l’évolution des loyers Un dispositif d’encadrement du niveau des loyers Les propriétaires bailleurs qui souhaitent augmenter ou réviser leur loyer, doivent faire […]
À partir de 2023, une nouvelle version de la loi Pinel sera mise en place avec une revue à la baisse des taux de réduction d’impôt. Cependant, une nouvelle information vient de sortir ce jeudi 24 novembre. Un amendement adopté par le Sénat Toutes les personnes ayant signé un engagement d’achat avant le 31 décembre […]
Depuis Le 1er octobre 2022, le taux d’usure a été revalorisé jusqu’au 31 décembre 2022. Les banques acceptent des crédits immobiliers dans la limite de 3,05% pour les crédits immobiliers de plus de 20 ans et 3,03 % pour ceux de moins de 20 ans. Ses taux sont fixés par la Banque de France. Qu’est-ce […]