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Taxer les entrées des cathédrales : différencier fidèles et touristes

Stéphane Bern, chargé par le Président Emmanuel Macron, d’identifier les monuments menacés et de veiller à la sauvegarde du patrimoine français, a émis plusieurs idées pour mener à bien sa mission. Il s’est donné l’objectif de réhabiliter 14 monuments symboliques pour 2018, un pour chacune des régions de France et un en Outre-Mer. Avec plus de 1500 dossiers concernant des demandes de restauration, Stéphane Bern a fait le choix de se consacrer aux « urgences absolues ».

Pour cela, il suggère de reprendre un concept déjà établi au Royaume-Uni : un loto annuel spécial « monuments en périls », mais aussi des jeux à gratter à l’effigie des monuments historiques. Les bénéfices seraient affectés à la préservation du patrimoine. La Française Des Jeux s’est d’ailleurs montrée enthousiaste et se dit « à la disposition de l’État afin de travailler sur cette proposition ».

L’animateur de France Télévision s’inspire largement du modèle anglo-saxon et propose de taxer l’entrée de la cathédrale Notre-Dame de Paris à un tarif unique et relativement bas : 2 euros. Suite à cette proposition, les réactions ont été vives. En effet, faire payer l’entrée des lieux de cultes est une violation de la loi de 1905 et dans ce cas se serait même une violation de l’égalité devant la loi.

Ainsi, Stéphane Bern a précisé ne vouloir taxer uniquement l’entrée à Notre-Dame de Paris. Cette participation vise essentiellement les nombreux touristes qui viennent en dehors des heures prévues pour les fidèles.

Chez nos voisins anglais, pour entrer à l’abbaye de Westminster, il faut compter 24 euros. Une cathédrale comme celle de Notre-Dame, qui accueille 12 millions de visiteurs en moyenne, pourrait donc être une source de revenus intéressante pour entretenir le patrimoine français. Stephane Bern suggère également de créer un comité de donateurs pour lesquelles les visites seraient gratuites. C’est le cas du National Heritage, géré par l’English Heritage. Il compte 4 millions d’adhérents qui payent une somme chaque année (de l’ordre de 100 à 200 €) qui est destinée à restaurer les monuments.

Enfin, il appuie le fait que les propriétaires de châteaux sont bien trop taxés et qu’il serait judicieux pour l’avenir du patrimoine français, d’inverser cette tendance : «  J’aimerais aussi qu’on cesse de considérer les propriétaires de châteaux comme des nantis, alors qu’ils se saignent aux quatre veines pour essayer d’entretenir leurs vieilles pierres (…) J’aurais aimé qu’on taxe davantage les yachts et les voitures de luxe, pas les châteaux »

 

Et vous, qu’en pensez-vous ?

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TOP 10 des plus beaux châteaux privés

56 % des monuments inscrits appartiennent à des propriétaires privés. Afin de faire prospérer leur bien, tous les moyens sont bons. Certains propriétaires apparaissent particulièrement créatifs et organisent des activités annexes pour faire visiter leur demeure. À Chenonceau, on propose des balades en barque sur le Cher. À Cheverny on organise de grands repas de roi.
Voici un florilège des plus beaux domaines privés.

Le Château de Cheverny

Le château de Cheverny est un château de la Loire français situé en Sologne. C’est l’un des châteaux de la Loire les plus fréquentés. Classé aux Monuments historiques, ce château est élevé au XVIIe siècle, dans un style très classique. Il a été dessiné par Jacques Bougier, architecte d’une partie du château de Blois. C’est le premier château à avoir été ouvert au public en 1922

© Foto Avulso

© Jean-Claude Mouton

© Bert Kaufmann

 

© vasse nicolas antoine

 

Le Château de Chenonceau

Le château de Chenonceau est situé en Indre-et-Loire. Il fait partie des châteaux de la Loire. Il est édifié par Katherine Briçonnet en 1513, enrichi par Diane de Poitiers et agrandi sous Catherine de Médicis. Il devient un lieu de recueillement avec la reine blanche Louise de Lorraine, puis il est sauvegardé par Louise Dupin au cours de la Révolution française et enfin, métamorphosé par madame Pelouze. C’est ainsi qu’il est surnommé le château des Dames.

 © Paolo Gilberto

 

La fondation Claude Monet dans L’Eure

La fondation Claude Monet, avec 627 000 visiteurs en 2014 est le 2ème lieu le plus visité en Normandie après le Mont-Saint-Michel.

 

Le Château de Keriolet

C’est un château néo-gothique situé à proximité de Beuzec-Conq, dans le Finistère. Cette demeure privée est inscrite au titre des monuments historiques par arrêté du 21 décembre 1984 pour ses façades et toitures, ainsi que sa salle des gardes, sa cheminée et ses vitraux.

© Ronan Davalan

© Ronan Davalan

© Richard August

 

 

Le Château du Clos Lucé dans le centre-ville d’Ambroise

Conçu en 1471, il est acheté par Charles VIII et deviens une résidence d’été des rois de France. Il gardera cette fonction jusqu’en 1516 quand François Ier le met à la disposition de Léonard de Vinci, qui y vivra trois ans, jusqu’à sa mort en 1519.

 © Jean-Claude MOUTON

 

Le Château du moulin

Le château du Moulin est situé dans la commune de Lassay-sur-Croisne dans le Loir-et-Cher. Il est inscrit au titre des monuments historiques depuis le 6 janvier 1926 et est classé depuis le 27 avril 1927.

 

 

Le Château de la Roche-Guyon

L’ancien château fort en ruines, situé aux portes de la Normandie, a reçu des ajouts importants au XVIIIe siècle : un jardin et potager « à la française ».

© david jourand

© david jourand

 

Le Château de Sully

Le château de Sully est situé sur la commune de Sully en Saône-et-Loire. Ouvert au public, il est depuis le milieu du XVIIIe siècle la propriété de la famille de Mac Mahon. Il fait l’objet d’un classement au titre des monuments historiques depuis 1995.

© office du tourisme de Sully

© Cedric Le Camus

© That Photo Taker

 

Le Château d’Ussé

Il se trouve en Indre-et-Loire et fait partie des châteaux de la Loire. Domaine privé ouvert à la visite, il appartient au 7e Duc de Blacas. Il fait l’objet de multiples protections au titre des monuments historiques.

© Instant-Shots

© Oleg Morgunov

© Elliott Brown

© Elliott Brown

 

Le Château de Vaux Le Vicomte

Le château de Vaux-le-Vicomte, situé en Seine-et-Marne, a été construit pour le surintendant des finances de Louis XIV, Nicolas Fouquet. Le château a été confié aux meilleurs artisans de l’époque tels que Louis Le Vau (premier architecte du roi en 1656), le peintre Charles Le Brun, fondateur de l’Académie de peinture (1648), le paysagiste André Le Nôtre, contrôleur général des bâtiments du roi (1657). Les mêmes qui ont participé à la construction de Versailles, le château de Vaux Le Vicomte servant de modèle.

© Frédéric

© Panoramas

© Guillaume Speurt

© Frédéric

 

Si vous aussi vous rêvez de la vie de château ou si vous souhaitez réaliser un investissement en loi monuments historiques, n’hésitez pas à consulter nos programmes et à contacter un gestionnaire de patrimoine.

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Logements meublés de tourisme : nouvelle législation

À la suite de la publication du décret relatif à l’enregistrement des logements meublés de tourisme et sous la pression des professionnels de l’hôtellerie, les conseils de Paris Bordeaux et Nice ont adopté les mesures « anti-Airbnb » prévues par le législateur de la loi « République Numérique ».

Logements meublés de tourisme : quels logements sont concernés ?

Les meublés de tourisme sont des villas, appartements, ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts en location à une clientèle de passage qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois, et qui n’y élit pas domicile (article D. 324-1 du code du tourisme).

Logements meublés de tourisme : les démarches

Désormais si vous êtes propriétaire et que vous désirez louer votre logement meublé durant les vacances vous êtes dans l’obligation d’effectuer une déclaration d’enregistrement auprès de votre mairie au préalable. Vous devez faire cette déclaration sur Internet et y indiquer un certain nombre d’informations.  Un numéro de déclaration vous sera ensuite attribué. Les plateformes Internet comme Airbnb devront faire figurer sur les annonces ce numéro de déclaration.
Pour pouvoir louer un local meublé touristique, vous devez opérer un changement d’usage. (Soumis à autorisation pour les villes de régions parisiennes et les communes de plus de 200 000 habitants). Toutefois si vous louez votre résidence principale moins de 120 jours par an, vous n’êtes pas concernés par le changement d’état. Les plateformes Internet sont tenues de veiller au bon respect de cette limite annuelle, de suspendre les nouvelles locations si ce n’est pas respecté et d’en informer la Mairie.

Logements meublés de tourisme : les sanctions

Si la location nécessite un changement d’usage et qu’elle n’est pas appliquée, vous risquez 50 000 € d’amende, une obligation de retour à l’usage d’habitation dans un délai fixé par le TGI. Si ce n’est pas respecté, la peine encourue sera plus lourde : 1 000 € par m2 par jour, une amende pénale de 80 000 € et un an d’emprisonnement.

Pour savoir si votre investissement en LMNP peut profiter des opportunités locatives proposées par Airbnb, n’hésitez pas à contacter un conseiller en gestion de patrimoine.