Le nouveau dispositif Loc’Avantages
Le dispositif « Louer Abordable » va devenir « Loc’Avantages » à partir du 01/03/2022.
Cette réforme a été annoncé par le Ministère du Logement en début de semaine. Elle a pour objectif de rendre le dispositif déjà existant plus simple et accessible à un plus grand nombre de personnes afin de lutter plus efficacement contre les logements vacants (environ 3 millions en France).
Cette transformation du dispositif « Louer Abordable » lancé par Mme Cosse avait été annoncé l’année dernière dans le cadre du projet de loi de Finances 2022. En contrepartie de louer à un prix abordable, les propriétaires peuvent réduire leurs impôts sur les revenus fonciers.
Au vu de la baisse des logements conventionnés au fil des années, le Ministère du Logement rend le dispositif plus attractif pour les propriétaires. Les avantages fiscaux seront intéressants pour tous les propriétaires même ceux faiblement imposés. Plus les loyers seront bas, plus la réduction fiscale sera avantageuse.
Les propriétaires intéressés par ce dispositif pourront dès le 01/04/2022 le mettre en place sur la plateforme de l’ANAH.
À savoir :
L’ANAH apporte une aide allant jusqu’à 28 000 € pour réaliser des travaux de rénovation et un accès à l’éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge.
Rendez-vous sur le site de l’ANAH pour simuler l’avantage fiscal dont vous pourriez bénéficier en tant que propriétaire.
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